Transacciones y acuerdos inmobiliarios en Culpeper, VA

Con algunas excepciones, cuando vende o compra una casa o un inmueble, firma un contrato escrito que deja constancia de los términos de la venta/compra. El cierre es cuando el vendedor transfiere la propiedad del inmueble mediante una escritura al comprador y el comprador transfiere el precio de compra al propietario. En la mayoría de los casos, el comprador ha obtenido financiación para obtener el dinero de la compra y habrá documentos firmados por el comprador asociados con su financiación.

Las leyes de Virginia permiten que las compañías de títulos calificadas realicen cierres. Sin embargo, la compañía de títulos no está autorizada a brindar asesoramiento legal. Las transacciones inmobiliarias pueden ser complejas y, a menudo, es recomendable contratar a un abogado que pueda asesorarlo sobre los problemas y también identificar cuestiones de las que usted quizás no esté al tanto.

Una venta corta es cuando el banco acepta recibir un pago menor al monto adeudado por el préstamo contra la propiedad. El banco acepta voluntariamente una venta corta. El banco no tiene la obligación de aceptarla. Es mejor utilizar un agente inmobiliario con experiencia en transacciones de ventas cortas, ya que estas transacciones pueden llevar mucho tiempo y existe un proceso que un agente inmobiliario experimentado puede seguir con los bancos.